Informacje dotyczące wykonywania remontów w mieszkaniach
Zgodnie z „Regulaminem w sprawie obowiązków Spółdzielni i użytkowników mieszkań w zakresie napraw wewnątrz mieszkania oraz rozliczeń z osobami zwalniającymi mieszkania”, w żadnym wypadku użytkownikowi mieszkania nie wolno bez pisemnej zgody Spółdzielni:
- włączać tylko do osobistego użytku pomieszczeń wspólnych lub ich części np. korytarzy,
- dokonywać zmian i samodzielnych napraw instalacji centralnego ogrzewania np. wymiany grzejnika, likwidacji grzejnika, zmian ilości elementów w grzejnikach,
- dokonywać przeróbek, napraw i likwidacji instalacji gazowej,
- dokonywać przeróbek i napraw instalacji elektrycznej,
- wykonywać robót remontowych mieszkania, które mogą naruszać konstrukcje budynku lub przebieg kanałów kominowych i przewodów wentylacyjnych, w tym wyburzanie ścianek i stawianie nowych,
- dokonywać przeróbek i napraw instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- wymieniać stolarki okiennej i drzwiowej,
- zabudowywać balkonów, logii, zakładać krat,
- wykonywać zadaszeń nad balkonami,
- instalować na dachu i na elewacji budynku wszelkiego rodzaju urządzeń i elementów,
- dokonać montażu klimatyzacji,
Przed rozpoczęciem prac remontowych użytkownik lokalu mieszkalnego obowiązany jest bezwzględnie uzyskać warunki techniczne oraz pisemną zgodę Spółdzielni na ich wykonanie.
Prace nie wymagające zgłoszenia:
- Wymiana urządzeń sanitarnych na nowe o tych samych parametrach technicznych,
- Wymiana kuchenki gazowej oraz pieca gazowego, przez uprawnioną osobę,
- Malowanie ścian i sufitów, tapetowanie,
- Układanie paneli podłogowych, parkietu, bez wymiany wylewki,
- Wykonywanie zabudowy wnęk szafami.
Prace budowlane i instalacyjne w lokalach winny być wykonywane przez osoby posiadające stosowne kwalifikacje i uprawnienia.
Przed przystąpieniem do prac należy złożyć wniosek o wyrażenie zgody na remont mieszkania (osobiście, listownie lub elektronicznie na adres biuro@smugorek.pl), uzyskać pisemną zgodę na remont wraz z warunkami technicznymi wykonania remontu oraz na tablicy ogłoszeniowej budynku należy umieścić informację o remoncie (Załącznik nr 1 do Wniosku o wyrażenie zgody na wykonanie remontu mieszkania).
Wniosek o wyrażenie zgody na remont mieszkania z Załącznikiem nr 1